Soziale Stadt Weingarten-West
Das Gebiet Weingarten-West wurde im Jahr 2006 in das Programm Soziale Stadt aufgenommen. Die Gebäude aus den 1960er Jahren, die weder technisch noch energetisch zeitgemäß waren, wurden seither hochwertig saniert und mit Neubauten sensibel ergänzt. Das Gesamtkonzept berücksichtigt die Aspekte bezahlbarer Wohnraum, Aufwertung der Freiflächen sowie Ergänzung der sozialen Infrastruktur und Sicherung der Nahversorgung.
Weingarten als attraktiver Wohn- und Arbeitsort
Heute ist Weingarten ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Im Stadtteil Weingarten wurde gezeigt, was mit Städtebauförderung, aktiver Bürgerbeteiligung, einem Gemeinschaftsbeitrag von Stadtverwaltung und freien Akteuren sowie guter Baukultur möglich ist.“
Bürgermeister Martin Haag
Bei allen Baumaßnahmen wurde darauf geachtet sparsam mit Grund und Boden umzugehen. Auf untergenutzten Flächen wurden fünf- bis achtgeschossige Häuser errichtet. Die bestehenden Hochhäuser wurden zu Passivhäusern umgebaut.
Schulen und Kindergärten wurden ebenfalls modernisiert, erneuert und neu gebaut. Plätze und Wegeverbindungen wurde neu angelegt, Beim Holzbau am Else-Liefmann-Platz wurden Nahversorgung, Wohnen und Kinderbetreuung in ressourcenschonender Weise vereint.
1. Platz beim Staatspreis Baukultur Baden-Württemberg 2024
Mit dem Staatspreis Baukultur Baden-Württemberg 2024 wurde das Projekt Weingarten West für seine innovativen und beispielhaften Lösungen für planerische und bauliche Herausforderungen ausgezeichnet. Er wird alle 4 Jahre verliehen und würdigt herausragende Bauwerke und städtebauliche Projekte, die sich durch eine hohe gestalterische Qualität, eine nachhaltige Bauweise und eine gelungene Integration in das Umfeld auszeichnen. Es sind besonders innovative und übertragbare Lösungen für die Weiterentwicklung von Städten und Gemeinden in Baden-Württemberg. Insgesamt wurden 235 Projekte eingereicht, davon 27 für den Staatspreis nominiert.
Das Projekt Weingarten beeindruckte die Jury durch die hochwertige Sanierung der Gebäude aus den 1960er Jahren in Verbindung mit sensibel eingefügten Neubauten. Über den Rahmenplan Weingarten West wurde ein Gesamtkonzept entwickelt, welches besonders die Aspekte bezahlbarer Wohnraum, Aufwertung der Freiflächen sowie Ergänzung der sozialen Infrastruktur und Sicherung der Nahversorgung beinhaltetet und konsequent Baustein für Baustein in den vergangenen Jahren umgesetzt wurde. Die nachhaltige Gestaltung und die Einbindung des öffentlichen und privaten Freiraums wurden von der Jury als besonders vorbildlich bewertet. Aus der Jury: „Das Projekt steht Pate für einen Next-Level Umgang mit Großwohnsiedlungen und den vielerorts anstehenden Bauaufgaben im Kontext des Erbes der Moderne.“
Weitere Informationen zu den Auszeichnungen:
Staatspreis Baukultur BW 2024
Auszeichnung
2. Platz beim Deutschen Städtbaupreis 2023
Bereits seit über 40 Jahren prämiert der Deutsche Städtebaupreis die zukunftsweisende Planungs- und Stadtbaukultur in Deutschland. Alle zwei Jahre wird der von der Wüstenrot Stiftung geförderte Preis durch die Deutsche Akademie für Städtebau und Landesplanung verliehen. 2023 wurde Freiburg mit dem Wettbewerbsbeitrag „Lebenswertes Weingarten - Wohnen für alle“ in der Kategorie „Städtebaupreis“ ausgezeichnet.
Der Preis zeichnet städtebauliche Projekte aus, die einen nachhaltigen und innovativen Beitrag zur Stadtbaukultur leisten. Zeitgemäße Lebensformen, die Gestaltung des öffentlichen Raums, ein sparsamer Verbrauch von Ressourcen und Verpflichtungen gegenüber der Orts- und Stadtbildpflege stehen dabei im Mittelpunkt.
Der Freiburger Beitrag erhielt mit einen hervorragenden 2. Platz eine Auszeichnung in Höhe von 1.000 Euro. Die Auszeichnung stellt eine große Wertschätzung für die städtebauliche Aufwertungsstrategie sowie das hohe gesamtstädtische Engagement in und für den Stadtteil Weingarten dar. Unter dem Titel „Wohnen für alle - nachhaltiger und zukunftsweisender Umgang mit einer Großwohnsiedlung“ präsentierte das Stadtplanungsamt einen zukunftsfähigen Stadtteil.
Mehr in der Broschüre: Freiburg-Weingarten: Wohnen für alle - Nachhaltiger und zukunftsweisender Umgang mit einer Großwohnsiedlung (97,131 MB)
Weitere Informationen zum Deutschen Städtebaupreis.
Programm Soziale Stadt (2006 - 2021)
Das Gebiet Weingarten-West wurde im Jahr 2006 in das Programm Soziale Stadt aufgenommen. Das Verfahren wurde im Jahr 2021 abgeschlossen.
Anlass für das Sanierungsverfahren waren städtebauliche Missstände durch die homogene Baustruktur des Typus Großsiedlung der 1960er Jahre. Der Stadtteil weist einen hohen Anteil an Menschen mit Migrationshintergrund und Transferleistungsempfänger auf. Vor der Maßnahme war der technische und energetische Gebäudestandard nicht mehr zeitgemäß. Aus den vorbereitenden Untersuchungen (5,912 MB) wurde auch hier ein integriertes Handlungskonzept entwickelt.
Das bundesweit beachtete Modellprojekt „Passivhochhaus Bugginger Straße 50" wurde umgesetzt.
Zusätzlich wurde in Weingarten-West das Wohnungsangebot durch Neubaumaßnahmen auf den ehemaligen gewerblich genutzten Arealen einer Tankstelle und einer Gärtnerei ergänzt. Hier entstanden insgesamt 27 Eigentumswohnungen in Form von Reihenhäusern und 50 geförderten barrierefreien Wohnungen, sowie weitere 27 sind derzeit im Bau.
Das Herz in Weingarten-West bildet das kleine Einkaufszentrum um den Else-Liefmann-Platz. Der Platz wurde unter intensiver Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger erweitert und neu gestaltet.
Für den gesamten Bereich Weingarten Weingarten-West wurde ein städtebauliches Zukunftskonzept erarbeitet. Die Ergebnisse wurden am 20.12.2015 vom Gemeinderat beschlossen. Somit war der Rahmenplan Weingarten-West die Grundlage für die Entwicklung.
- Modernisierung - im Rahmen einer Vollmodernisierung entstanden 120 Eigentumswohnungen mit integrierter Kita im "Binzengrün 34".
Die Wohnungen haben Neubaustandard und wurden im Sommer 2018 fertig gestellt. - Neubau eines Studierendenwohnheim mit Kita an der Bugginger Straße
- Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses am Else-Liefmannplatz
- Neubau von 80 2-4 Zimmer Wohnungen "Binzengrün 36"
