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Belchenstraße/ Blauenstraße

Quartiersleitlinien Belchenstraße/ Blauenstraße

Das Quartier Belchenstraße/ Blauenstraße befindet sich im Wandel. Das unten dargestellte Projektgebiet umfasst Liegenschaften der Freiburger Stadtbau (FSB), der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und der Stadt Freiburg. Die Vorhaben 1 bis 3 sollen in den nächsten fünf Jahren umgesetzt werden. Darüber hinaus wollen diese Akteure mittel- bis langfristig weitere Vorhaben umsetzen, um unter anderem auf den steigenden Wohnraumbedarf in Freiburg zu reagieren. Die Vorhaben sollen sich als neue oder ergänzte Bausteine in die Umgebung einfügen und das Quartier aufwerten.

Neben der Schaffung neuen Wohnraums stehen somit auch Fragen zur Schaffung neuer Grün- und Freiraumqualitäten, zur Verbesserung der sozialen Infrastruktur und zur Verkehrssituation im Quartier im Vordergrund. Im Zuge des Dialogverfahrens wollen wir gemeinsam mit den Anwohner_innen Entwicklungsleitlinien zu den Themen Städtebau, Freiraum, Mobilität, Soziales und Umwelt entwickeln. Die Hinweise und Ideen der Teilnehmer_innen der Veranstaltungen bilden hierfür die Basis. Die Leitlinien werden im Ergebnis vom Gemeinderat beschlossen und Grundlage für die Weiterentwicklung des Quartiers sein.

Projektgebiet Quartiersleitlinien Blauenstraße/Belchenstraße

Projektübersicht

Das Projektgebiet (ca. 15 Hektar) der Quartiersleitlinien Belchenstraße/ Blauenstraße umfasst die Projekte der FSB, der BImA und der Stadt Freiburg. Folgende Neubauprojekte befinden sich in konkreter Planung:

1) Neuentwicklung Uffhauser Karree

Auf Grundlage des Ergebnisses eines Architekturwettbewerbs sollen an der Uffhauser Straße die Bestandsgebäude durch Neubauten ersetzt werden und somit zusätzlicher und bezahlbarer  Wohnraum geschaffen werden. Die Präsentationspläne des Siegerentwurfs finden Sie unter diesem Link. Diese und alle andere Unterlagen des Bebauungsplanverfahrens zum Neubau des „Uffhauser Karrees“ finden Sie auf der Projektwebseite.

2) Neuentwicklung Belchenstraße 4 - 6

Die BImA plant, die beiden Häuser durch ein neues Wohngebäude zu ersetzen. Das Projekt wurde 2019 in der 37. Sitzung des Gestaltungsbeirats beraten und befindet sich zurzeit in Überarbeitung.

3) Neuentwicklungen Blauenstraße

Die BImA plant, den Garagenhof mit einem neuen Wohngebäude zu überbauen. In diesem Zuge wird die Stadt Freiburg eine neue öffentliche Grünfläche mit Spielplatz realisieren. Das Wohngebäude an der Blauenstraße wird bereits saniert und aufgestockt. Mehr Informationen über die BImA-Vorhaben im Quartier finden Sie in dieser Gemeinderatsvorlage.

Weitere Vorhaben der FSB, der BImA und der Stadt Freiburg  sollten mittel- bis langfristig umgesetzt werden. Zum Beispiel macht die Stadt erste Überlegungen zur Umgestaltung des Haslacher Friedhofs. Im Rahmen des gesamtstädtischen Friedhofentwicklungskonzepts wurde hierfür ein Beispielentwurf gemacht. Unter diesem Link finden Sie die Projektwebseite mit Konzept und Entwurf.

Dialogverfahren Quartiersleitlinien

Im Zuge des Beteiligungsverfahrens sollen Leitlinien zu den Themen Städtebau, Freiraum, Mobilität, Soziales und Umwelt entwickelt werden. Die Hinweise und Ideen der Teilnehmer_innen der Veranstaltungen sind hierfür die Basis. Die Leitlinien sollen im Ergebnis vom Gemeinderat beschlossen und bei der Weiterentwicklung des Quartiers berücksichtigt werden.Das Stadtplanungsamt Freiburg führt in Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro MESS Stadtplaner und der Moderatorin Anne Krämer | Kooperative Stadtentwicklung ein kompaktes Dialogverfahren durch:

Mittwoch, 17. November 2021Öffentliche Infoveranstaltung als VideokonferenzDa am 17.11.2021 in Baden-Württemberg von der Landesregierung die Corona-Alarmstufe ausgerufen wurde, hat das Stadtplanungsamt die geplante Präsenzveranstaltung kurzfristig in eine Online-Infoveranstaltung umgewidmet. Das Protokoll und die Präsentationsfolien können Sie hier (5,04 MB) downloaden.
Auch wurde das für November/Dezember 2021 angedachte Dialogverfahren auf das Jahr 2022 verschoben:

Dienstag, 21. Juni 2022Öffentliche DialogveranstaltungInformation und Dialog über Projekte im Quartier sowie Sammlung von Hinweisen und ersten Ideen der Anwohner_innen für die Zukunft des Quartiers. Das Protokoll und die Präsentationfolien können Sie hier (281,7 KB) und hier (8,449 MB) downloaden.Die ausführliche Aufbereitung und thematische Gruppierung aller Hinweise der Dialogveranstaltung finden Sie in den Präsentationsfolien des nachfolgenden Workshops vom 19. Juli.   

Menschen sitzen um einen Tisch
Impressionen aus dem Dialog: Bürger_innen definieren gemeinsam Hinweise als Basis für die Quartiersleitlinien (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Menschen arbeiten mit Papieren an einem Tisch
IImpressionen aus dem Dialog: Bürger_innen definieren gemeinsam Hinweise als Basis für die Quartiersleitlinien (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Hände und ein Stift beim Schreiben
Impressionen aus dem Dialog: Bürger_innen definieren gemeinsam Hinweise als Basis für die Quartiersleitlinien (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Menschen unterhalten sich an einem Tisch
Impressionen aus dem Dialog: Bürger_innen definieren gemeinsam Hinweise als Basis für die Quartiersleitlinien (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Notizen zu Themen wie Begrünung, Photovoltaik, Heizung
Impressionen aus dem Dialog: Hinweise aus der Bürgerschaft (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Eine Frau mit Mikrofon erklärt etwas
Impressionen aus dem Dialog: Ergebnisse werden präsentiert (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Ein Mann mit Mikrofon erklärt etwas
Impressionen aus dem Dialog: Ergebnisse werden präsentiert (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)

Dienstag, 19. Juli 2022 Eingeladener WorkshopAnwohner_innen, Lokalverein, FSB, BImA und weitere interessierte Akteure aus dem Quartier entwickeln die Vorschläge für die Quartiersleitlinien gemeinsam weiter. Das Protokoll und die Präsentationfolien können Sie hier (604,5 KB) und hier (9,565 MB) downloaden.

Menschen vor einer Wand mit Postern
Impressionen aus dem Dialog: Die Teilnehmer_innen konnten sich die Quartiersleitlinien anschauen und den Planer_innen Rückfragen stellen (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Menschen sitzen vor einer Leinwand
Impressionen aus dem Workshops: Rückblick auf die Dialogveranstaltung (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Mentschen schreiben etwas auf ein Poster an der Wand
Impressionen aus dem Dialog: Die Teilnehmer_innen konnten sich die Quartiersleitlinien anschauen und den Planer_innen Rückfragen stellen (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Hände zeigen auf einen Plan des Quartiers
Impressionen aus dem Dialog: Die Teilnehmer_innen klebten Punkte auf einen „Schieberegler“, um ein Stimmungsbild zu sich widersprechenden Hinweisen aus der Dialogveranstaltung sichtbar zu machen (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Ein Mann zeigt auf einen Plan, der an der Wand hängt
Impressionen aus dem Dialog: Die Teilnehmer_innen diskutierten die Leitlinien anhand der Themen Städtebau, Soziales, Mobilität, Freiraum und Umwelt (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Mensch sitzen gemeinsam in einem Saal
Impressionen aus dem Dialog: Die Teilnehmer_innen diskutierten die Leitlinien anhand der Themen Städtebau, Soziales, Mobilität, Freiraum und Umwelt (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)
Stehende und sitzende Personen in einem Saal
Impressionen aus dem Dialog: Am Ende der Diskussion wurden alle Hinweise der Teilnehmer_innen zusammengefasst (Foto: Patrick Seeger/ Stadt Freiburg)

Quartal III 2022BearbeitungszeitDas Planungsbüro erarbeitet auf Grundlage der Dialogveranstaltung und des Workshops die Entwicklungsleitlinien.

Quartal IV 2022Öffentliche Infoveranstaltung als Videokonferenz
Vorstellung der Entwurf-Quartiersleitlinien und Information über die Sachstände der Vorhaben der Freiburger Stadtbau und BImA im Quartier Belchenstraße / Blauenstraße.

Quartal IV 2022 / Quartal I 2023
Beratung im GemeinderatEntwicklungsleitlinien für das Quartier Belchenstraße/ Blauenstraße werden dem Gemeinderat zum Beschluss vorgelegt.

Download

Öffentliche Infoveranstaltung 17.11.2021
Protokoll und Präsentationsfolien (5,04 MB)

Öffentliche Dialogveranstaltung 21.06.2022
Protokoll (281,7 KB)
Präsentationsfolien (8,449 MB)

Eingeladener Workshop 19.07.2022
Protokoll (604,5 KB)
Präsentationsfolien (9,565 MB)

Weiterführende Links

Termine

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StadtplanungsamtFehrenbachallee 1279106 FreiburgFahrplanauskunftqbb@stadt.freiburg.de Telefon 0761 201-4101Fax 0761 201-4199Ansprechpersonen