Kleineschholz

Um die Wohnungen zügig bauen zu können, hat die Stadtverwaltung einen ambitionierten Zeitplan. Am  26. Oktober hat der Gemeinderat den Rahmenplan für Kleineschholz beschlossen. Mit dem Beschluss des Rahmenplans und des Freiraumkonzepts stehen jetzt die Grundlagen für den Bebauungsplan fest. Offenlage- und Satzungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren sind für 2022 eingeplant. Parallel dazu wird die Stadt die Kriterien für die Vermarktung der Grundstücke entwickeln. Das Vermarktungskonzept soll 2022 vom Gemeinderat beschlossen werden.

Wohnbau im Stühlinger

Seit 2015 laufen die Planungen für das Areal, das gleich hinter dem neuen Rathaus im Stühlinger beginnt. Die damals neu gegründete städtische Projektgruppe Neue Wohnbauflächen hatte die Fläche seinerzeit als besonders geeignet bewertet, um schnell den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. Die Gründe: Trotz innenstadtnaher Lage gibt es hier vergleichsweise wenig Nutzungskonflikte, außerdem sind die Eigentumsverhältnisse günstig. Schon 2018 wurde ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt, aus dem der Entwurf des Bregenzer Büros Dietrich / Untertrifaller in Zusammenarbeit mit Ramboll Studio Dreiseitl als Sieger hervorging, der die Grundlage des Rahmenplans bildet. Um das Tempo hoch zu halten, wurde eine Projektgruppe Kleineschholz gebildet.

Rückmeldungen der Bürgerschaft

Gleichzeitig wurde von Beginn an die Bürgerschaft breit beteiligt. In drei Dialogveranstaltungen konnten Interessierte ihre Anliegen formulieren, die in das Planungsverfahren einflossen. Zuletzt gab es Ende Oktober einen Infoabend in der Max-Weber-Schule, bei dem sich rund 300 Menschen vor Ort oder per Livestream auf den neuesten Planungsstand bringen ließen.

Inhaltlich ging es bei den Rückmeldungen aus der Bürgerschaft zu Beginn des Beteiligungsprozesses vor allem um den Verlust der Kleingärten. Später standen eher Fragen zum bezahlbaren Wohnen im Mittelpunkt. Dabei kam das wachsende Interesse, selbst im neuen Quartier zu wohnen oder dort ein Wohnprojekt zu realisieren, zum Ausdruck. Aus der Nachbarschaft kamen während des gesamten bisherigen Prozesses viele Rückfragen zum Verkehr, vor allem wurde die Sorge geäußert, dass der Wegfall der Sundgauallee zu Problemen führen könnte. Auch die geringe Anzahl an Stellplätzen im Quartier wurde immer wieder kritisch hinterfragt. Infos zum Mobilitätskonzept gibt es hier.