Denkmalschutz klimaneutral

Bei der Sanierung legten die Bauherren großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Beheizung der drei oberen Stockwerke erfolgt ausschließlich über erneuerbare Energien. Ein Holzofen im Wohnzimmer, der über eine Wassertasche mit dem Heizungs- und Warmwassersystem verbunden ist, und eine Solarthermieanlage mit insgesamt 12,5 m² Flachkollektorfläche, liefern hierfür die Wärme. Die Wärmeübertragung der oberen Etagen erfolgt über Fußboden- und Wandheizung. Frischwasser wird hier direkt über einen Wärmetauscher mit einer modernen Frischwasserzentrale erhitzt. Zur Speicherung dient ein 1.000 Liter Schichtenspeicher. Teil des energetischen Konzeptes ist eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die unteren Stockwerke werden durch eine Wärmepumpe versorgt. Der Warmwasserbedarf wird hier im Sommer ebenfalls über die Solaranlage gedeckt. Die Lüftung erfolgt im Erdgeschoss dezentral und ebenfalls mit Wärmerückgewinnung.

Für die Dämmung des Dachs wurden die Sparren zusätzlich um 16 cm aufgedoppelt und mit 30 cm Zellulose ausgeblasen. Außen als regensicheres Unterdach dienen nochmals 36 mm Weichfaserplatten. Schwierige Stellen wurden mit Hanf gedämmt. Der U-Wert des Daches erreicht so mit 0,14 W/m²K Passivhausstandard. Auch die Außenwände wurden bei der Dämmung berücksichtigt. Die historische Fassade blieb erhalten. An der Straßenseite wurde eine 10 cm starke Innendämmung mit Zellulose ausgeführt (U= 0,28 W/m²K). Als Dampfbremse wurde eine feuchtevariable Folie angebracht, die für eine schnelle Rücktrocknung sorgt. Raumseitig sind 25 mm starke Gipskartonplatten und in den Fensterlaibungen Kalzium-Silikat-Platten installiert. Um die Maßnahme komplett zu machen, wurden die Kappendecke im Keller mit 16 cm Zellulose gedämmt