Ein neuer Stadtteil entsteht

Illustration des Siegerentwurfs: Markttag am zentralen Platz
Illustration des zentralen Platzes

26. Oktober 2018

Bis heute Mittag tagte eine vom Gemeinderat eingesetzte Jury, um den Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbs für den neuen Stadtteil Dietenbach auszuwählen. In der ersten Stufe hatten insgesamt 28 Teams aus Stadtplanern und Landschaftsarchitekten ihre Entwürfe anonymisiert eingereicht. Im Februar dieses Jahres wurden von der Jury vier Entwürfe ausgewählt, die in den vergangenen Monaten detailliert überarbeitet wurden. Diese Arbeiten wurden jetzt erneut der Jury vorgelegt.

Unter dem Vorsitz von Franz Pesch aus Stuttgart und Christa Reicher aus Aachen kam die 15-köpfige Jury nun zu einem eindeutigen Ergebnis: Die Fach- und Sachpreisrichter haben den Entwurf von K9 Architekten aus Freiburg, LATZ+PARTNER Landschaftsarchitektur aus Kranzberg sowie den Verkehrsplanern StetePlanung aus Darmstadt ausgewählt. Das auf den Entwurf abgestimmte Energiekonzept wurde von Stahl+Weiß sowie endura kommunal aus Freiburg entwickelt.

Hier können Sie die überarbeiteten Pläne der  vier Entwürfe herunterladen:

Typ Name Datum Größe
pdf Cityfoerster Dietenbach 05.10.2018 134,037 MB
pdf HSA AT Dietenbach 05.10.2018 103,793 MB
pdf K9 Plane Dietenbach 05.10.2018 65,212 MB
pdf Wessendorf Loidl Dietenbach 05.10.2018 136,821 MB


Reaktionen zur Jury-Entscheidung

Baubürgermeister Martin Haag im Interview


2. Jury-Vorsitzende Christa Reicher erklärt die Vorzüge des Entwurfs


OB Martin Horn im Interview


Wolfgang Borgards von K9 Architekten


Die markierte Fläche auf dem Bild zeigt den Geltungsbereich des Bebaungsplans Dietenbach

August 2018

Dem Gemeinderat wurde mit Drucksache G-18/114 die förmliche Festsetzung eines städtebaulichen Entwicklungsbereichs für einen neuen Stadtteil Dietenbach vorgelegt. Hier finden Sie weitere Informationen und Dokumente .


Die Änderung des Flächennutzungsplans ist in verschiedene Bereiche unterteilt.

August 2018

Mit der Drucksache G-18/114 hat der Gemeinderat die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme (Entwicklungssatzung) für den neuen Stadtteil Dietenbach beschlossen. Hier finden Sie alle Dokumente dazu:

Typ Name Datum Größe
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 1 06.08.2018 173,4 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 2 06.08.2018 224 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 3 06.08.2018 206,6 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 4 06.08.2018 321,3 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 5 06.08.2018 252,5 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 6 06.08.2018 416,3 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 7 06.08.2018 205,7 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 8 06.08.2018 174,2 KB
pdf Anlage 1 Satzung Detailplan 9 06.08.2018 163,3 KB
pdf Anlage 1 Satzung Gesamtplan 06.08.2018 935,5 KB

Die Drucksache G-18/114 finden Sie hier im Ratsinfosystem

Die Bekanntmachung über die förmliche Festsetzung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs Dietenbach (Entwicklungssatzung) finden Sie hier. (55,5 KB)


Juli 2018

Mit dem Satzungsbeschluss für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme stellte der Gemeinderat diese Woche die entscheidende Weiche für den neuen Stadtteil Dietenbach. Gleich sechs Drucksachen hatten die Stadträtinnen und –räte in der letzten Sitzung des Gemeinderats vor der Sommerpause zu beraten und abzustimmen zum Thema Neuer Stadtteil Dietenbach. "Ein Meilenstein in der städtischen Wohnbaupolitik", wie Oberbürgermeister Martin Horn zu Beginn der Beratung betonte. Auf der rund 130 Hektar großen Fläche zwischen Mundenhofer Straße, dem Autobahnzubringer und der Besançonallee könnten in den nächsten beiden Jahrzehnten insgesamt 6.000 Wohnungen entstehen für rund 14.000 Einwohnerinnen und Einwohner.


März 2018

Protokoll des Bürgerforums am 1. März 2018 im Bürgerhaus Zähringen


Städtebaulicher Wettbewerb

Die Sieger-Entwürfe für die städtebauliche Entwicklung des neuen Stadtteils Dietenbach sind ausgewählt: Anfang Februar tagte ein 36-köfpiges Preisgericht und wählte vier Entwürfe aus, die nunmehr gemeinsam mit der Projektgruppe Dietenbach weiter entwickelt werden.


Hier finden Sie Informationen zum Verfahren der strategischen Umweltprüfung und der Erstellung eines Umweltberichts für den neuen Stadtteil Dietenbach


August 2017

Städtebaulicher Wettbewerb für den neuen Stadtteil Dietenbach

Der Auslobungstext zum Neuen Stadtteil Dietenbach stellt die Bearbeitungsgrundlage für die teilnehmenden Wettbewerbsbüros und die Bewertungsgrundlage für das im Februar 2018 tagende Preisgericht dar. In ihm sind die bisherigen Erkenntnisse zum Planungsgebiet, die Ergebnisse der Vertiefungsstudie, zahlreiche Gutachten, die Ergebnisse des Bürgerbeteiligungsverfahrens sowie die politischen Beschlüsse des Gemeinderats zum Wettbewerbsgebiet Dietenbach zusammengefasst. 30 Stadtplanungs- bzw. Architekturbüros werden ab dem 18.9.2017 auf dieser Basis Entwürfe zum Neuen Stadtteil erarbeiten.


Juni 2017

zum neuen Stadtteil Dietenbach: Bericht zur 1. Phase 2015/2016


April 2017


Die Vertiefungsstudie beinhaltet eine umfassende städtebauliche und verkehrliche Auseinandersetzung mit dem Planungsgebiet Dietenbach und bildet die Grundlage für den ersten Entwurf des Kosten- und Finanzierungsplans. Durch die dem Gemeinderat vorgelegte Studie wurde der Nachweis erbracht, dass im Wettbewerbsgebiet bis zu 5.500 Wohneinheiten realisiert werden können, um dringend benötigten Wohnraum für die Freiburgerinnen und Freiburger zu schaffen.


Stadtplanung in Freiburg: Der neue Stadtteil Dietenbach​

Die Stadtplanung in Freiburg im Breisgau steht vor großen Herausforderungen: In einer der beliebtesten Städte Deutschlands steigt der Bedarf an neuem Wohnraum in den nächsten Jahren rasant. Wie und wo dieser Bedarf gedeckt werden kann, ist ein Grund ständiger Diskussionen in den politischen Gremien, in der Stadtverwaltung und nicht zuletzt in der Bürgerschaft der Stadt. In einem intensiven Dialog mit ihren Bürgerinnen und Bürgern hat die Stadt in den letzten Jahren die Entwicklung eines neuen Stadtteils auf den Weg gebracht. Über die Gründe, die bisherigen und weiteren Planungsschritte sowie den Bürgerdialog gibt diese Broschüre einen kurzen Überblick.


Town planning in Freiburg is facing great challenges. As one of the most popular cities in Germany the demand for new dwelling spaces is expected to increase rapidly over the next few years. The question of how and where this demand can be met is the topic of constant debate across all political bodies, in the city’s administration and – not least – among the citizens. By way of an extensive dialogue with the citizens over the course of the last years, the city has put in motion the development of a new part of town. This brochure offers a brief overview of the reasons behind the decision, of past and future planning stages, and also of the civil dialogue.


Bürgerdialog zur Entwicklung eines neuen Stadtteils

Der Bürgerdialog zum neuen Stadtteil Dietenbach verabschiedet sich mit der durchgeführten Veranstaltungsreihe zur Vorbereitung des Wettbewerbs in die Pause - ab 2017 geht es weiter, dann mit den Ergebnissen des Wettbewerbs und weiteren Veranstaltungen.

Wir bedanken uns für die rege Teilnahme bei den Veranstaltungen und die vielen Anregungen, Vorstellungen und Zielsetzungen zum neuen Stadtteil, die fast zur Gänze in den Auslobungstext für den Wettbewerb oder das weitere Verfahren einfließen werden und hoffen, Sie im nächsten Jahr wieder begrüßen zu dürfen.

Ihre Projektgruppe Dietenbach

1. Bürgerwerkstatt

Die Präsentation der ersten Bürgerwerkstatt unter dem Titel "Vorbereitung des Wettbewerbs" steht hier zum Download bereit:
Präsentation herunterladen (2,469 MB)
Aufbereitung der Ergebnisse des Bürgerdialog
(557,7 KB)Protokoll (834,5 KB)
Auswertung der Ergebniswände (483 KB)


Bürgerforum

Die Präsentation der dritten Informationsveranstaltung unter dem Titel "Ein neuer Stadtteil entsteht –
Von guten Beispielen lernen" steht hier zum Download bereit:
Präsentation herunterladen (17,779 MB)
Dokumentation herunterladen (1,453 MB)
Auswertung der Ergebniswände herunterladen (1,164 MB)


2. Informationsveranstaltung

Die Dokumentation der zweiten Informationsveranstaltung unter dem Titel "Ein neuer Stadtteil entsteht – Chancen nutzen, Herausforderungen meistern" steht hier zum Download bereit:
Präsentation herunterladen (14,982 MB)
Dokumentation herunterladen (554,4 KB)


1. Informationsveranstaltung

Die Dokumentation der ersten Informationsveranstaltung unter dem Titel "Zukunft des Wohnens in Freiburg – ein neuer Stadtteil entsteht" steht hier zum Download bereit:
Präsentation herunterladen (13,269 MB)
Dokumentation herunterladen (1,539 MB)


Drucksachen

Drucksache G-18/120
Überblick zu den Drucksachen
Satzungsbeschluss: G-18/114
Kooperationsmodell mit der Sparkasse: G-18/115
Änderung Flächennutzungsplan 2020/Bebauungsplan: G-18/116
Einleitung vorbereitender Maßnahmen: G-18/117
Organisation: G-18/119

Drucksache G-18/039
Kooperation mit der Sparkasse

Drucksache G-17/015
Kooperationsmodell Abwendungsvereinbarung

Drucksache G-17/078
Einsparungen zur Reduzierung des Defizites

Drucksache G-17/022
Auslobungstext zum städtebaulichen Wettbewerb Dietenbach

Drucksache G-16/136
Sachstand zur Ersatzflächensuche für Landwirte und weiteres Vorgehen

Drucksache G-16/095
Abschluss  Vertiefungsstudie  im  Maßstab  1:2.500 / 1. Fassung  Kosten-  und  Finanzierungsübersicht  zum  neuen  Stadtteil / Wettbewerbsverfahren / Aktueller  Sachstand  (u. a.  Öffentlichkeitsbeteiligung)

Drucksache G-16/011
Erwerb der Grundstücke im Umgriff Dietenbach vom Land Baden Württemberg

Drucksache UA-16/012
Gutachten für ein Energiekonzept im neuen Stadtteil Dietenbach

Drucksache G-15/151
Öffentlichkeitsbeteiligung 'Neuer Stadtteil'


Pressemitteilungen

Pressemitteilung vom 23. Juli 2018
Bürgermeisteramt bekräftigt Dringlichkeit für den geplanten Stadtteil Dietenbach


Pressemitteilung vom 27. Juni 2018
Satzungsbeschluss für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme für den neuen Stadtteil Dietenbach

Pressemitteilung vom 3. Februar 2018
Neuer Stadtteil Dietenbach: Preisgericht hat vier Entwürfe aus städtebaulichem Wettbewerb ausgesucht

Pressemitteilung vom 20. September 2017
Start für die Erarbeitung eines städtebaulichen Konzepts für den neuen Stadtteil Dietenbach

Pressemitteilung vom 31. Januar 2017
Realisierung des neuen Stadtteils Dietenbach wird einen wichtigen und großen Schritt vorangehen (70,1 KB)

Pressemitteilung vom 13. September 2016
Wichtige Meilensteine zum neuen Stadtteil - Planungen zu Dietenbach konkretisiert (73,9 KB)

Pressemitteilung vom 20. April 2015
Zwischenergebnis zu den vorbereitenden Untersuchungen zu Dietenbach und St. Georgen-West liegt vor (54,5 KB)

Pressemitteilung vom 2. Juli 2014
Entwicklung eines neuen Stadtteils Dietenbach für Freiburg: Vorbereitende Untersuchungen laufen (131,2 KB)

Pressemitteilung vom 14. Februar 2014
Projektgruppe Dietenbach im Gespräch mit Landwirten: Schon jetzt Suche nach Ersatz für landwirtschaftliche Flächen für neuen Stadtteil (115,5 KB)

Pressemitteilung vom 12. Februar 2014
Vorbereitende Untersuchungen für neuen Stadtteil jetzt an erfahrene Firma vergeben (51,5 KB)

Pressemitteilung vom 29. April 2013
Neuer Stadtteil für Freiburg: Gutachterausschuss beschließt Bodenwert der Flächen in St. Georgen-West und Dietenbach für den Beginn der Entwicklungsmaßnahme (60,1 KB)

Pressemitteilung vom 22. November 2012
Kommunales Handlungsprogramm Wohnen: Freiburg wächst weiter: Bislang vorgesehene Bauflächen müssen umgesetzt werden (69,4 KB)


Amtsblatt

Amtsblatt vom 3. August 2018, Nr. 725
Dietenbach: Gemeinderat dreht ein großes Rad (1,592 MB)

Amtsblatt vom 16. Februar 2018, Nr. 713
Vorentscheidung über Stadtteil Dietenbach (2,447 MB)

Amtsblatt vom 21. April 2017, Nr. 694
Stadtteil Dietenbach tritt in die Planungsphase (642,9 KB)

Amtsblatt vom 16. Dezember 2016, Nr. 686
Dietenbach ein gutes Stück weiter (130,1 KB)

Amtsblatt vom 23. September 2016, Nr. 680
Ein neuer Stadtteil für 12 500 Menschen (19,686 MB)

Amtsblatt vom 9. Oktober 2015, Nr. 657
Bürgerdialog zum Stadtteil Dietenbach (95,9 KB)

Amtsblatt vom 22. Mai 2015, Nr. 648, S. 1
Kein Stadtteil St. Georgen-West (3,828 MB)

Amtsblatt vom 24. April 2015, Nr. 646
Der Fokus liegt nun auf Dietenbach (199 KB)

Amtsblatt vom 12. September 2014, Nr. 631, S. 1
Dietenbach-Eigentümer eingeladen (8,877 MB)

Amtsblatt vom 4. Juli 2014, Nr. 627, S. 1
Untersuchungen für neuen Stadtteil sind angelaufen (4,596 MB)

Amtsblatt vom 10. Mai 2013, Nr. 599, S. 3
Bodenwert der neuen Stadtteilflächen liegt bei 15 Euro je Quadratmeter (4,861 MB)

Amtsblatt vom 30. März 2013, Nr. 596, S. 1 und 4
Turbulentes Jahr auf engem Immobilienmarkt (7,496 MB)

Amtsblatt vom 21. Dezember 2012, Nr. 590, S. 1 und 3
Große Gemeinderatsmehrheit befürwortet neuen Stadtteil (3,471 MB)

Amtsblatt vom 21. Dezember 2012, Nr. 590, S. 15
Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht (3,471 MB)

Amtsblatt vom 23. November 2012, Nr. 588, S. 1 und 3
Ein neuer Stadtteil gegen die Wohnungsnot (1,153 MB)

Amtsblatt vom 10. August 2012, Nr. 582, S. 1 und 3
Die Grenzen den Wachstums sind noch nicht erreicht (1,355 MB)


Kontakt

Projektgruppe Dietenbach
Fehrenbachallee 12 (Rathaus im Stühlinger)
79106 Freiburg
Telefon (07 61) 2 01-40 91
Fax (07 61) 2 01-40 98

Weiterführende Links

Kommunales Handlungsprogramm Wohnen in Freiburg
www.freiburg.de/wohnprogramm