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Wohnqualität durch Dämmung

In Kürze

  • Gebäudeart: Reihenmittelhaus
  • Wohn- und Nutzfläche: 160 m²
  • Jahr der Sanierung: 2024
  • Baujahr: 1977
  • Maßnahmen: Dach- und Fassadendämmung, Fenster, PV-Anlage
  • Denkmalschutz/Erhaltungssatzung: nein
Ein Dach befindet sich in der Sanierung, man sieht die unter den Ziegeln liegende Holzkonstruktion

Endenergiebedarf

vorher: 200 kWh/m2a

nachher: 100 kWh/m2a

in kWh/m²a

A+ABCDEFGH
vorher
nachher
0255075100 125150175200225>250

Einsparung Endenergiebedarf: 50 %

Maßnahmen

Außenwand
6 cm Holzfaserdämmplatte; 14 cm Holzständer mit Mineralfaser Einblasdämmung in den Hohlräumen

Dach
10 cm Holzfaserdämmung; 15 cm Sparren aufgedoppelt mit Mineralfaser Einblasdämmung in den Hohlräumen

Fenster
Dachfenster neu dreifach Wärmeschutz verglast; Andere Fenster wurden 2015 erneuert mit Zweifachverglasung

Heizung
Bisher keine neue Heizung, Gasbrennwert Therme aus 2016. Ab 2027 ist der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant.

Erneuerbare
9 kWp Photovoltaik-Anlage (Dachvollbelegung), kombiniert mit Speicher (8kWh Batteriespeicher)

Impressionen

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Fenstertausch

Förderung

Es wurden Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Dachfenster, Dämmung Dach und Fassade) durch die BAFA gefördert.

Die Geschichte dahinter

Das Projekt:

Die fünfköpfige Familie hat das Reihenhaus im Stadtteil Haslach-Haid im Jahr 2020 erworben und ist direkt eingezogen. Aufgrund der unzureichenden Dämmung, insbesondere des Dachs: „Wir hatten das Gefühl, wir heizen zum Dach hinaus“, entschied sich die Familie für eine umfassende Dachsanierung, auch um der starken Hitzeentwicklung unter dem Dach entgegenzuwirken und das Dachgeschoss in den Sommermonaten bewohnbar zu machen. Nicht zuletzt versprach sich die Familie von der Sanierung eine Reduzierung von Heiz- und Stromkosten, neben dem Wunsch, durch die Sanierung zum Klimaschutz beizutragen.


Maßnahmen

Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach von Grund auf neu aufgebaut. Die Sparren wurden aufgedoppelt und verlängert, um einen Dachüberstand zu erreichen. Das Dach wurde nach dem Stand der Technik mit Zellulose-Einblasdämmung gedämmt. Das gleiche Verfahren wurde zur Dämmung der Fassade angewendet. Für mehr Licht im Dachgeschoss, wurden großflächige dreifach verglaste Dachflächenfenster eingebaut. Die übrigen Fenster des Hauses wurden bereits 2015 erneuert und konnten erhalten werden. Im Rahmen der Dachsanierung wurde eine 9 kWp Aufdach-Photovoltaik-Anlage (Dachvollbelegung nach PV-Pflicht) sowie ein Batteriespeicher installiert. Die Erneuerung der Heizungsanlage ist aktuell nicht geplant, da der spätere Anschluss an das geplante Fernwärmenetz angestrebt wird.


Ergebnisse

Ein großer Gewinn ist die gewonnene Wohnqualität, die das Dachgeschoss nun auch bei großer Hitze nutzbar macht. Im Winter lässt sich im gesamten Haus eine gleichmäßige Wärme erzielen. Der Energiebedarf hat sich durch die Dämmung halbiert. Durch die hochwertige Gebäudedämmung konnte der KfW70 Effizienzhausstandard erreicht werden. Durch die installierte Photovoltaik-Anlage in Süd-Ost und Nord-West-Ausrichtung und den Batteriespeicher kann annährend der gesamte Strombedarf durch die eigenen PV-Strom gedeckt werden. Weitere 6.000 kWh werden eingespeist. Fazit der Bauherren: „Durch die Sanierung wurde das Haus nun vollends zu unserem kuscheligen, warmen Nest und gehört – da wir all unsere Vorstellungen und Wünsche einbringen konnten – nun noch mehr ‚zu uns‘. Auch wenn das Abzahlen des Kredits an die Bank noch einige Jahre dauern wird.


Weitere Infos und Kontakt


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