Sitzungen des Gestaltungsbeirats

Der Gestaltungsbeirat begrüßt die Weiterentwicklung des Bauvorhabens auf Grundlage der Empfehlungen aus der Sitzung vom Juli 2022, was zu einem insgesamt sehr positiven Ergebnis geführt hat. Insbesondere fand die Empfehlung des Beirates Berücksichtigung, die Baukörperkonstellation kritisch zu überdenken. Anstelle des ursprünglich geplanten siebenstöckigen Neubaus mit einem zweigeschossigen Verbindungsbau wird nun ein winkelförmiger, fünfstöckiger Neubau vorgeschlagen, der an den Bestandsbau anknüpft. Dieser wird umfassend saniert und gemeinsam mit dem Neubau in einer neuen Fassadengestaltung zu einer Einheit mit zeitgemäßem Erscheinungsbild zusammengeführt. Die Entscheidung, den Neubau in Holzhybrid-Bauweise zu realisieren, wird vom Beirat ebenfalls positiv aufgenommen. Auch die Verlagerung des Neubaus in Richtung Sundgauallee, um eine größere Distanz zur angrenzenden Wohnbebauung zu schaffen, wird positiv bewertet. Die Verlegung der Tiefgaragenzufahrt auf die Ostseite ist ebenfalls eine sinnvolle Entscheidung und dort gut platziert. Der Gestaltungsbeirat empfiehlt für die weitere Bearbeitung des Projekts noch folgende Anpassungen: Die Adressbildung an der Sundgauallee ist durch die zehn PKW-Stellplätze im Entreebereich sehr beeinträchtigt. Überdies ist die Vorfläche stark versiegelt. An dieser Stelle sollte eine hochwertige Freiraumplanung erfolgen, um eine bessere gestalterische Eingliederung des Eingangsbereichs zu erreichen. Empfohlen wird, die Stellplätze in den Bereich der Tiefgaragenzufahrt zu verlegen. Der Beirat schlägt vor, die Zufahrt, die Anlieferung und die Stellplatzanlage neu zu ordnen und zu bündeln. Denn die rückwärtige Anfahrt ist auch aus allen Richtungen gut erreichbar, was für die Vorfläche/Entreebereich nicht gilt. Ebenso könnte eine Verlagerung der Fahrradstellplätze in den Bereich zur Sundgauallee sinnvoll sein. Insgesamt wird eine detailliertere Freiraumplanung gewünscht, die eine deutliche Reduzierung der Flächenversiegelung beinhaltet. Dies betrifft auch den Bereich der Seminarräume an der Nordwestseite, wo der Beirat den Wegfall des Dachüberstandes und eine stärkere Einbeziehung des Freiraums in den Baukörper empfiehlt. Die vorgeschlagene Fassadengestaltung gelingt noch nicht in vollem Umfang. Das klare Fassadenraster unterliegt zwar einer sinnvollen Gliederung und entspricht den Anforderungen an eine moderne Bürofassade. Eine eigene, unverwechselbare Fassadensprache im Einklang mit dem Freiburger Kontext zu entwickeln, wurde jedoch noch nicht erreicht. Der Beirat empfiehlt daher, ein markantes und prägnantes Erscheinungsbild für diesen Ort zu gestalten. Der Gestaltungsbeirat würdigt die intensive Auseinandersetzung mit dem Bauvorhaben und die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Eine erneute Vorstellung des Weiteren Projektstandes ist nicht erforderlich, jedoch wird darum gebeten, die überarbeitete Fassaden- und Freiraumplanung dem Beirat im Umlaufverfahren zur Prüfung vorzulegen.