Prozess umgesetzt
Nachhaltige Gebäude, Verwaltung und Stadtplanung (GB-S 4.3)
Ausbau von Dachgeschossen, ggf. Erhöhung der Geschosszahlen
Federführendes Amt:
StadtplanungsamtSo stehts im Klimaschutzkonzept:
Die Gutachter empfehlen verschiedene Ansätze, einen Schwerpunkt auf Innenentwicklung und Nachverdichtung zeitnah umzusetzen, um rasch dringend benötigte Wohnungen zu schaffen:
- Erstellung eines Bauflächenkatasters
- Ausbau von Dachgeschossen, ggf. Erhöhung der Geschosszahlen
- Imagekampagne für Nachverdichtung, um Vorbehalte in der Bevölkerung zu minimieren
- Mehr Neubau und Nachverdichtung in erschlossenen Lagen (z.B. Kleingärten)
- Realisierung von Wohnungen über Supermärkten
Stand: Juni 2025
Aktueller Stand:
- Eine Potenzialanalyse Dachentwicklung wurde 2018 - 2020 erarbeitet und konkretisiert erstmals das vorhandene Potenzial für Dachausbau und Dachaufstockung in Freiburg. [Link Projektwebseite einfügen www.freiburg.de/dachentwicklung]
- Die Potenziale werden in einem sogenannten "Grundsrauschen" und "Potenzialgebiete" unterteilt.
- "Grundrauschen" sind Dachentwicklungspotenziale, die über die ganze Stadt verteilt sind. Die Stadt betreibt Öffentlichkeitsarbeit, um die Eigentümer*innen hierauf aufmerksam zu machen. Auch werden im Beratungszentrum für Bauen und Energie kostenlose Erstberatungen angeboten.
- "Potenzialgebiete" sind Bereiche mit einem Potenzial von mindestens 50 Wohneinheiten. Die Stadtverwaltung hat Eigentümer*innen in diesen Gebieten angesprochen, diese prüfen nun eine eventuelle Entwicklung.www.freiburg.de/uebermorgen
Noch offen:
- Kostenlose Erstberatungen im Beratungszentrum für Bauen und Energie werden laufend angeboten.
- Anlassbezogen weitere institutionelle Eigentümer*innen auf die Möglichkeiten zur Dachentwicklung ansprechen bzw. hinweisen.
Mehr Informationen im Klimaschutzkonzept, Kapitel 7.5. Seite 129