Nachhaltige Gebäude, Verwaltung und Stadtplanung (GB-S 4.2)
Erstellung eines Bauflächenkatasters
Federführendes Amt:
StadtplanungsamtSo stehts im Klimaschutzkonzept:
Die Gutachter empfehlen verschiedene Ansätze, einen Schwerpunkt auf Innenentwicklung und Nachverdichtung zeitnah umzusetzen, um rasch dringend benötigte Wohnungen zu schaffen:
- Erstellung eines Bauflächenkatasters
- Ausbau von Dachgeschossen, ggf. Erhöhung der Geschosszahlen
- Imagekampagne für Nachverdichtung, um Vorbehalte in der Bevölkerung zu minimieren
- Mehr Neubau und Nachverdichtung in erschlossenen Lagen (z.B. Kleingärten)
- Realisierung von Wohnungen über Supermärkten
Stand: Juni 2025
Aktueller Stand:
Das Stadtplanungsamt führt auf Basis des Projektes "Praktiziertes Flächenmanagement in der Region Freiburg (PFIF, 2010) ein Innenentwicklungskataster, das laufend aktualisiert wird. Diese Potenziale sind in den Kategorien "unbebaut", "teilweise bebaut" und "bebaut" eingeteilt.
Im Zuge der Neuaufstellung des FNPs 2040 soll zudem die Bebauung der FNP-Flächen des vorherigen FNPs ausgewertet werden.
Im Zuge der derzeit erstellten Wohnbauflächenbedarfsanalyse und -nachfrageprognose soll eine Methodik für ein systematisches Baulückenkataster entwickelt werden.
Noch offen:
- Das Innenentwicklungskataster auf Basis des Projektstandes 2010 wird im Stadtplanungsamt laufend überprüft.
- Die Auswertung der Bebauung der vorhandenen FNP-Flächen wird im Rahmen der Neuaufstellung des FNPs 2040 durchgeführt.
- Die Entwicklung einer Methodik für ein systematisches Baulückenkataster befindet sich in Vorbereitung.
Zeitplan/Termine:
Fortlaufend bzw. im Zuge der Neuaufstellung FNP 2040.
Mehr Informationen im Klimaschutzkonzept, Kapitel 7.5. Seite 129