Carl-Mez-Straße

Quartiersentwicklung Alt-Haslach Süd / Carl-Mez-Straße

Das Quartier Alt-Haslach Süd / Carl-Mez-Straße liegt im Stadtteil Haslach und erstreckt sich zwischen der Uffhauser Straße und der Bahnlinie sowie südlich der Opfinger Straße und nördlich der Rislerstraße. Die Gebäude aus den 1930er- und 1950er-Jahren befinden sich im Eigentum der Freiburger Stadtbau (FSB) und wurden errichtet, um möglichst breite Bevölkerungsschichten mit angemessenem Wohnraum zu tragbaren Mieten zu versorgen. Eine typisierte Bauweise sollte die Baukosten senken. Die Häuser verfügen  überwiegend über kleine Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Im Gegensatz zum eher knapp bemessenen Wohnraum sind die Freiflächen großzügig angelegt, und die weiten Abstände zwischen den Gebäudezeilen sorgen für eine gute Belichtung und Belüftung der Wohnungen.
Heute entsprechen die Gebäude der ehemaligen Arbeitersiedlung nicht mehr den aktuellen Anforderungen an Wohnqualität, winterlichen und sommerlichen Wärmeschutz, Schallschutz und Barrierefreiheit. Neben der Sanierung und dem Dachausbau, durch den im denkmalgeschützten Bereich weitere Wohnungen entstehen sollen, ist es daher ein Ziel, entlang der Carl-Mez-Straße zusätzlichen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Zugleich sollen die bestehenden öffentlichen Grünflächen mit Bolz-, Spiel- und Bouleplatz erhalten und aufgewertet sowie an geeigneter Stelle erweitert werden.

Teilbereiche der Quartiersentwicklung Alt-Haslach Süd / Carl-Mez-Straße

Bereich Sanierung
Der denkmalgeschützte Teil des Quartiers (Bereich 1) befindet sich im Bereich der Straßen Kampffmeyer-, Damaschke- und Uffhauser Straße. Dieser Bereich soll ab dem Jahr 2028 Teil eines Sanierungsgebiets werden, im Rahmen dessen die Freiburger Stadtbau mit Hilfe der Städtebauförderung ihre Gebäude sorgfältig und denkmalgerecht zu saniert und das Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum auszubaut. Die grünen Innenhöfe sollen behutsam weiterentwickelt und so gestaltet werden, dass sie künftig noch besser von den Bewohner*innen genutzt werden können – als Orte der Begegnung, Erholung und Nachbarschaft.
 
Bereich Neubau
Der Bereich entlang der Carl-Mez-Straße (Bereich 2 und 3) wird neu entwickelt. Die heute bestehenden, nicht denkmalgeschützten Gebäude mit ihren zwei Geschossen sollen durch zeitgemäße und höhere Neubauten ersetzt werden. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum und das Quartier kann sich zukunftsfähig weiterentwickeln.
 
Öffentliche Grünflächen
Die bestehenden öffentlichen Grünflächen mit Bolzplatz, Bouleplatz und Spielplatz sollen um das Grundstück der heutigen Kita erweitert werden (Bereich 4). Die Kita soll künftig in einen Neubau entlang der Carl-Mez-Straße einziehen.
So kann zusätzlicher öffentlicher Grünraum entstehen – ein Gewinn für die wachsende Bevölkerung des Quartiers und einladender Freiraum für Begegnung und Erholung.

Mehrfachbeauftragung

Um die besten Ideen für die zukünftige Entwicklung des Quartiers zu finden, starten die Freiburger Stadtbau und das Stadtplanungsamt Freiburg eine Mehrfachbeauftragung mit sechs teilnehmenden Büros. Die Büros entwickeln in ihren Arbeitsgemeinschaften, bestehend aus Architekt*innen, Stadtplaner*innen und Freiraumplaner*innen, unterschiedliche Vorschläge für die Gestaltung des Quartiers. Der Beitrag, den die Bewertungskommission als überzeugendsten Entwurf auswählt, bildet anschließend die Grundlage für die weiteren konkreten Planungen.
Die Mehrfachbeauftragung wird durch das Land Baden-Württemberg im Rahmen des Förderprogramms „Flächen gewinnen durch Innenentwicklung“ unterstützt.
 
 
Inhalt und Ablauf
Die Entwürfe der teilnehmenden Büros setzen sich mit den vielfältigen Anforderungen an die zukünftige Entwicklung des Quartiers auseinander. Im Mittelpunkt stehen unter anderem die Gestaltung der Gebäude, Wege und Grünflächen sowie die Anordnung von Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus werden wichtige Aspekte wie Lärmschutz, Klimaanpassung, Natur und Wirtschaftlichkeit berücksichtigt.
Ein weiterer Bestandteil der Planungen ist die Erweiterung der öffentlichen Grünflächen um das Grundstück der heutigen Kita. Die Kita soll künftig in einen Neubau entlang der Carl-Mez-Straße umziehen. Außerdem ist ein Quartiersraum vorgesehen, der der Nachbarschaft für gemeinschaftliche Aktivitäten und Begegnungen zur Verfügung stehen soll.
 
Nach einer Bearbeitungszeit von etwa drei Monaten stellen die teilnehmenden Büros ihre Entwürfe der Bewertungskommission vor. Diese prüft und vergleicht die verschiedenen Vorschläge und wählt den Entwurf aus, der insgesamt am meisten überzeugt.
Danach beginnt ein längerer Planungsprozess: Der Entwurf wird weiter ausgearbeitet und schrittweise auf seine Umsetzbarkeit geprüft. Dabei müssen zahlreiche Vorgaben und unterschiedliche Themen berücksichtigt und miteinander in Einklang gebracht werden. Der Entwurf wird in diesem Rahmen weiterbearbeitet und schrittweise konkretisiert.
 
Zeitplan
Die Mehrfachbeauftragung startet Ende September 2026. Im März 2027 tagt die Bewertungskommission. An diesem Termin nehmen auch der Lokalverein und die Quartiersarbeit teil.
Bei einem weiteren Termin wird das Ergebnis der Mehrfachbeauftragung interessierten Bürger*innen öffentlich vorgestellt.

Ergebnisse der Mehrfachbeauftragung:
Ergebnisse der Mehrfachbeauftragung werden Anfang/Mitte 2027 vorgestellt.

Öffentlichkeitsveranstaltungen

Stadtteilspaziergang
Am 12. September 2025 fand ein Stadtteilspaziergang durch das Quartier statt. Gemeinsam mit der Freiburger Stadtbau, dem Nachbarschaftswerk beziehungsweise der Quartiersarbeit, dem Lokalverein und interessierten Bewohner*innen wurde das Quartier erkundet.
Im Mittelpunkt stand der Austausch mit den Bewohner*innen. Ziel war es, mit den Bewohner*innen des Quartieres ins Gespräch zu kommen, ihre Sichtweisen und Bedürfnisse in Bezug auf die künftige Entwicklung des Quartieres kennenzulernen. Gleichzeitig gab der Stadtteilspaziergang Gelegenheit, über den weiteren Entwicklungsprozess und das geplante Vorgehen zu informieren. Dabei wurden auch die nächsten Schritte – insbesondere die Mehrfachbeauftragung – vorgestellt.

Bebauungsplan

Nach der erfolgreichen Durchführung der Mehrfachbeauftragung wird der Sieger-Entwurf im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens „Carl-Mez-Straße“ Plan-Nr. 6-192, vertieft geplant und weiterentwickelt. Er bildet die Grundlage für die städtebauliche Entwicklung des Bereichs entlang der Carl-Mez-Straße. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan erfolgte am 23.09.2026 im Gemeinderat.

Weitere Informationen mit dem Schwerpunkt Sanierung (Bereich 1) und den dazugehörigen öffentlichen Veranstaltungen finden Sie hier.

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