Zähringen Nord

Der Bereich in Zähringen Nord bietet die Chance, am nördlichen Stadteingang ein lebendiges Quartier zu schaffen, in dem Wohnen, kleingewerbliche Nutzungen und Einzelhandel Platz finden und durch qualitätsvolle öffentliche Freiräume entlang des renaturierten Zähringer Dorfbachs miteinander verknüpft werden.

weiß umrandete Fläche in Luftbild
Abgrenzung des Gebiets in Zähringen (Bild: Stadt Freiburg)

Das Plangebiet „Zähringen Nord“

Das Plangebiet Zähringen Nord beschreibt die Fläche beidseits der Gundelfinger Straße in Zähringen. Es erstreckt sich von der Grenze zu Gundelfingen im Norden bis zur Unterführung der Isfahanallee unter der Güterbahntrasse im Süden. Im Osten wird es durch die Güterbahntrasse und im Westen durch die Bundesstraße Isfahanallee (B 3) begrenzt. In Nord-Süd-Richtung verlaufen weiterhin die Stadtbahntrasse und der Dorfbach.Innerhalb des Gebietes befinden sich einige Flächen (z.B. ein Park&Ride-Platz, eine Kleingartenanlage oder bestehendes Gewerbe), die bestehen bleiben und in die Planungen integriert werden sollen.

Neues Quartier wird entwickelt

Im Rahmen eines kooperativen städtebaulichen Entwicklungsverfahrens (Mehrfachbeauftragung) wurde geprüft, wie das Projektgebiet entwickelt werden kann. Dazu wurden vier Planungsbüros beauftragt, Ideen zu den Themen Städtebau, Freiräume und Verkehr zu entwickeln. Mehr zum neuen Quartier Zähringen Nord und dem aktuellen Stand hier.

Straße, Parkplätze und Gebäude
Blick von Norden auf das Gebiet (Foto: Stadt Freiburg)

Hintergrund des Projekts

Die "Projektgruppe Neue Wohnbauflächen" (ProWo) wurde Ende 2015 mit dem gemeinderätlichen Auftrag gegründet, fünf Flächen im Freiburger Stadtgebiet für eine Wohnbebauung zu prüfen. Mehr...

Termine

Kontakt

Projektgruppe
Neue Wohnbauflächen
(ProWo)
Dezernat V
Stadtplanungsamt
Fehrenbachallee 12
79106 Freiburg

ProWo@stadt.freiburg.de

Stadtplanungsamt
Fehrenbachallee 12
79106 Freiburg
Telefon 0761 201-4101
Fax 0761 201-4199
Beratungszentrum Bauen und Energie
Fehrenbachallee 12
79106 Freiburg
Telefon 0761 201-4390
Fax 0761 201-4399

Auskunfts- und Beratungsdienst (BZBE) rund um das Thema Bauen, Energie und Baurecht

Hier erhalten Sie Einsicht in Bebauungspläne.

Weitere Informationen

Die Vorhabenliste zeigt weitere wichtige Bauprojekte.

Downloads

Gemeinderat vom Oktober 2020:
Sachstand zum Bebauungsplan Zähringen Nord
Vorlage G-20/228

Gemeinderat vom 13.11.2018:
Offenlagebeschluss Zähringen Nord 1. Teilbebauungsplan
Vorlage G-18/129

Gemeinderat vom 27.11.2018:
Stand der Flächenentwicklung und weiteres Vorgehen
Vorlage G-18/127

Bauauschuss vom 19.09.2018:
Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung "Neue Messe und Grüne Mitte"
Vorlage BA-18/013

Bauauschuss vom 7.03.2018:
Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung „Zähringen Nord“
Vorlage BA-18/003

Änderung des Flächennutzungsplans 2020 „Zähringen Nord“
Vorlage BA-18/002

Bauausschuss vom 3.5.2017:
Bebauungsplan Zähringen Nord
Vorlage BA-17/005

Gemeinderatssitzung vom 15.11.2016:
Vorkaufssatzungen für Zähringen-Nord und Littenweiler
Vorlage G-16/238

Gemeinderatssitzung vom 18.10.2016:
Aktueller Stand neue Wohnbauflächen
Vorlage G-16/177

Gemeinderatssitzung vom 21.6.2016:
Kooperatives städtebauliches Entwicklungsverfahren Zähringen-Nord
Vorlage G-16/088

Gemeinderatssitzung vom 15.12.2015:
Neue Wohnbauflächen
Vorlage G-15/218

Weiterführende Informationen

Kommunales Handlungsprogramm Wohnen in Freiburg
www.freiburg.de/wohnprogramm

Fachkonferenz Wohnen 2019 (4,384 MB)