Neuer Stadtteil Dietenbach

Die Vermarktung beginnt

Ein weiterer wichtiger Meilenstein für den neuen Stadtteil Dietenbach ist erreicht: die Ausschreibung der ersten Grundstücke startet. Es handelt sich um den ersten Vermarktungsabschnitt im ersten Bauabschnitt "Am Frohnholz" mit rund 800 Wohneinheiten auf 65 Grundstücken.

Die Vergabe soll, wie auch im Wohnquartier Kleineschholz, zum Festpreis im Rahmen einer Konzeptvergabe erfolgen. Nicht die Meistbietenden erhalten ein Grundstück, sondern die Bewerber*innen mit dem passendsten Konzept hinsichtlich ökologischer, sozialer und städtebaulicher Aspekte.

Das Vermarktungskonzept soll einen möglichst großen Bewerber*innenkreis ansprechen und offen sein für alle interessierten Akteur*innen: von klassischen Wohnungsbaugesellschaften, Baugenossenschaften und Bauträger*innen über Unternehmen mit Bedarf für Mitarbeitende, Stiftungen, bis hin zu privaten Akteurinnen wie Familien, Baugemeinschaften sowie Genossenschaften und andere Formen gemeinschaftlicher Wohnprojekte.

Für diesen breiten Bewerber*innenkreis werden Grundstücke für Projekte mit unterschiedlichen Rahmenbedingungen angeboten. Die Verfahren werden niederschwellig gestaltet, so dass der Aufwand und die Kosten für die Bewerbung überschaubar bleiben.

Die Grundstücke sollen an Bewerber*innen vergeben werden, deren Projektkonzepte sich durch städtebauliche, soziale oder ökologische Besonderheiten auszeichnen. Die Bewertung dieser Projektziele orientiert sich an den Entwicklungszielen Dietenbachs. Dabei können die Bewerber*innen Schwerpunkte setzen und müssen nicht alle Kriterien in gleichem Maße erfüllen.

Die Grundstücke werden entweder einzeln oder in einem Paket mit mehreren Grundstücken angeboten. Derzeit werden 23 Vergabepakete ausgeschrieben. Die Grundstücke sind unterschiedlich bebaubar: von einzelnen kleinen Stadthäusern mit bis zu zwei Wohneinheiten bis zu großen Geschosswohnungsbauten mit einem Potential mit bis zu 50 Wohneinheiten.