Pressemitteilung vom 12. August 2025

Sommerbaustellen, Teil I: Das Immobilienmanagement nutzt die Ferien und saniert die Schüler*innen-WCs der Johannes-Schwartz-Schule

Eine der diesjährigen Sommerbaustellen für das städtische Immobilienmanagement (IMF) ist die Johannes-Schwartz-Schule in Lehen. Hier werden aktuell die in die Jahre gekommenen WC-Anlagen für Schülerinnen und Schüler saniert. Die Rückbauarbeiten werden laut und staubig, deshalb sind sie in den Schulferien gut aufgehoben. Bei einem Pressetermin haben heute Baubürgermeister Martin Haag, der kommissarische IMF-Leiter Ulrich Becht, Projektleiter Martin Klausmann und Produktmanager Sebastian Hüttl den Stand der Dinge erläutert.

Dabei hob Bürgermeister Haag hervor: "Unsere Ressourcen sind zwar begrenzt; das gilt finanziell wie personell. Nachdem der Zustand der Schüler*innentoiletten in der Johannes-Schwartz-Schule nicht mehr vertretbar war, war uns klar, dass wir mit der Sanierung dieser Anlagen nicht bis zur Erweiterung der Schule in ein paar Jahren warten können. Ich freue mich darüber, dass es dem IMF gelungen ist, die WC-Sanierung so zu planen, dass dieses Thema bei den späteren Erweiterungsarbeiten nicht erneut betrachtet werden muss."

Die Grundsanierung der WCs hat vergangene Woche (KW 32) begonnen. Da so ein Rückbau nicht ohne Lärm abgeht, wurde bewusst der Start der Sommerferien dafür gewählt. Zunächst werden die Sanitäranlagen im 1. OG zurückgebaut, ab nächster Woche, nach dem Ende der Ferienbetreuung, kommen die WCs im Erdgeschoss dran. Zum Schuljahresbeginn wird beim Schuleingang ein Sanitärcontainer aufgestellt, der die Nöte lindert, bis die Maßnahme Ende Oktober abgeschlossen ist und wieder die schuleigenen WCs zur Verfügung stehen. Den Einsatz des Containers und seinen Standort hat das Immobilienmanagement mit der Schulleitung abgestimmt.

Während des Rückbaus wird der Estrich (der Hauptverdächtige in Sachen Geruchsbelastung) im gesamten Bereich ausgetauscht. Sodann werden neue Fenster und eine Belüftung eingebaut; die Beleuchtung angepasst; die WC-Bereiche neu strukturiert; und alle Rohre bis zum Hausanschluss komplett ersetzt. Durch die Neustrukturierung der Fläche konnte das IMF auf jedem Stockwerk einen gesonderten Reinigungsraum schaffen.

Die WC-Sanierung kostet insgesamt 355.000 Euro. Der Förderverein der Johannes-Schwartz-Schule hat sich dankenswerterweise mit Spenden in Höhe von 11.680 Euro eingebracht.

Ursprünglich hätte die Gesamtsanierung der Schule schon früher beginnen sollen. Nach der Entscheidung des Gemeinderats, die Johannes-Schwartz-Schule zu einer gebundenen Ganztagsschule zu entwickeln (Drucksache G-24/011), musste das IMF seinen Planungsstart bis zur Vorlage des neu zu erstellenden Raumprogramms verschieben. Der überarbeitete Zeitplan für die Erweiterung/Sanierung sieht nunmehr wie folgt aus:

2025: VgV-Verfahren mit Mehrfachbeauftragung
2026: Planungsbeginn
2027: Baubeschluss
2028: Baubeginn
2030: voraussichtliche Fertigstellung