Bebauungspläne im Verfahren

Tränkematten Süd II

Plan-Nr. 5-107a

Stadtteil Betzenhausen

1. Änderung des Bebauungsplans

Der Bebauungsplan „Tränkematten Süd II“ mit Ausgleichsflächen in Brühl und Hochdorf, Plan-Nr. 5-107, wurde am 30.06.2015 vom Gemeinderat als Satzung beschlossen und trat mit der öffentlichen Bekanntmachung am 17.07.2015 in Kraft. Als Ausgleich für die damit verbundenen Eingriffe in Natur und Umwelt waren zwei Maßnahmen vorgesehen, bei denen es sich zum einen um eine Waldfläche im Distrikt Mooswald-Nord im Stadtteil Brühl und zum anderen um eine Ackerfläche im Gewann Dierloch auf der Gemarkung der Ortschaft Hochdorf handelt (siehe Anlagen 1a und 1b). In diesen Bereichen waren als Kompensation der Umbau eines 0,35 ha großen, 60-80-jährigen Hybrid-Pappelbestandes in einen standortgerechten Hainbuchen-Stieleichenwald (Mooswald) sowie die Anlage von 0,89 ha Wiese (Mischtyp Nasswiese/Fettwiese) auf einem grundwassernahen Acker in Freiburg-Hochdorf vorgesehen. Diese externen Maßnahmen wurden durch eine Zuordnungsfestsetzung gesichert. Bereits in der zum Satzungsbeschluss erstellten Drucksache G-15/082 wurde unter Nr. 4 darauf hingewiesen, dass die Planungsbegünstigte vorgeschlagen hat, anstelle der o.g. Ausgleichsflächen eine andere Ausgleichsfläche auf der Gemarkung der Gemeinde Kirchzarten nördlich des Schlosses Bickenreute heranzuziehen. Da die Prüfung der Fläche damals noch nicht abgeschlossen war und eine Änderung der Ausgleichsfläche keine Auswirkungen auf die im Plangebiet festgesetzte Bebauung hatte, beschloss der Gemeinderat in Kenntnis der Sachlage, eine andere Ausgleichsfläche ggf. in Betracht zu ziehen, diesen Satzungsbeschluss auf der Grundlage der damaligen Planung. Die inzwischen abgeschlossene fachliche Prüfung hat ergeben, dass die vorgeschlagene Ausgleichsfläche auf der Gemarkung Kirchzarten geeignet und umsetzbar ist. Die Gemeinde Kirchzarten hat bereits zugestimmt

Bekanntmachung vom 22.06.2018 (237,8 KB)

Aufstellungsbeschluss: 13.06.2018

Formlose Darlegung:
25.06.2018 - 27.07.2018

Anhörung:

Offenlagebeschluss:

Offenlage:

Satzungsbeschluss:

Aufstellungsbeschluss

  • Beschlussvorlage BA-18/009 mit Anlagen
    1. a) Lage der Ausgleichsflächen im Stadtteil Brühl
    1. b) Lage der Ausgleichsflächen in Hochdorf
    2. a) Ausgleichsfläche im Stadtteil Brühl
    2. b) Ausgleichsfläche in Hochdorf
    3. a) Lage der künftigen Ausgleichsfläche auf Gemarkung Kirchzarten
    3. b) Ausgleichsfläche in Kirchzarten

Termine