Bebauungspläne im Verfahren

Dietenbach

Plan-Nr. 6-175

Stadtteil Rieselfeld /  Lehen

Bebauungsplan

Dem Gemeinderat wurde mit Drucksache G-18/114 die förmliche Festsetzung eines städtebaulichen Entwicklungsbereichs für einen neuen Stadtteil Dietenbach vorgelegt. In diesem Stadtteil sollen bis zu 6.000 Wohneinheiten zur Deckung des erheblichen Bedarfs an Wohnraum in der Stadt Freiburg entstehen. Wegen der Einzelheiten wird auf die Drucksache G-18/114 verwiesen. Derzeit läuft die zweite Phase des städtebaulichen Wettbewerbs für den neuen Stadtteil (siehe Drucksache G-18/085 zur Sitzung des Gemeinderates vom 20.03.2018). Diese zweite Phase soll im vierten Quartal 2018 abgeschlossen werden. Nach § 166 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) hat die Gemeinde für den städtebaulichen Entwicklungsbereich ohne Verzug Bebauungspläne aufzustellen. Der Flächennutzungsplan 2020 weist die Fläche der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme als Fläche für die Landwirtschaft, in den Bachauen des Dietenbachs, als Fläche für Naturschutzmaßnahmen und an den Rändern teilweise als Wald aus. Am Südrand ist im Flächennutzungsplan zudem eine neue Kleingartenfläche dargestellt. Eine Bauflächenentwicklung macht somit eine Änderung des Flächennutzungsplans mit einer überwiegenden Darstellung von Siedlungsflächen erforderlich. Diese Änderung des Flächennutzungsplans soll mit der vorliegenden Drucksache eingeleitet werden. Für die zügige Erschließung und die Schaffung von erstem Wohnbauland und Infrastrukturmaßnahmen wird parallel zur Flächennutzungsplanänderung ein Bebauungsplan mit identischer Abgrenzung aufgestellt. Mit Abschluss der zweiten Phase des städtebaulichen Wettbewerbs und Beauftragung des Siegerentwurfs kann die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchgeführt werden. Nach der Konkretisierung des Siegerentwurfs in einem Rahmenplan können Teil-Bebauungspläne gebildet und dem Gemeinderat zur Offenlage vorgelegt werden.

Weitere Informationen zum Stadtteil Dietenbach finden Sie hier

Bekanntmachung vom 03.08.2018 (437,3 KB)

Aufstellungsbeschluss: 24.07.2018

Formlose Darlegung:

Anhörung:

Offenlagebeschluss:

Offenlage:

Satzungsbeschluss:

Aufstellungsbeschluss

Bebauungsplan „Dietenbach“, Plan-Nr. 6-175 und 25. Änderung des Flächennutzungsplans 2020 „Dietenbach“

  • Beschlussvorlage G-18/116 mit Anlagen
    1. Lage des Plangebiets der Flächennutzungsplanänderung und des Bebauungsplans
    2. Abgrenzung des Plangebiets der Flächennutzungsplanänderung
    3. Abgrenzung des Plangebiets des Bebauungsplans

    Hinweis:
    Ursprünglich wurde die 25. FNP-Änderung für das Gesamtgebiet von Dietenbach eingeleitet, sie wird künftig aber als 26. FNP-Änderung zu Ende geführt

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