Rahmenkonzept Berliner Allee

Rahmenkonzept Berliner Allee

Freiburg-Mooswald

Anlass

Ein Schwerpunkt der Freiburger Stadtentwicklung der nächsten Jahre liegt an der Berliner Allee im Abschnitt zwischen der Sundgauallee im Westen und dem Flughafengelände im Osten. Hier befinden sich umfangreiche Innenentwicklungspotenziale, die auch für die Entwicklung der Gesamtstadt von strategischer Bedeutung sind. So ergeben sich insbesondere für die bereits deutlich von der demographischen Entwicklung gekennzeichneten Stadtteile Betzenhausen und Mooswald Chancen für eine zukunftsfähige Weiterentwicklung als zentrennahe Wohnstandorte. Der Neubau der Stadtbahn Messe bis zum Jahr 2015 wird die Lagegunst erheblich verbessern und Impulse für neue Entwicklungschancen im Gebiet geben. Die Vielzahl der bereits existierenden, in ihrem Konkretisierungs- und Umsetzungsgrad jedoch unterschiedlich vorangeschrittenen Vorhaben und Planungen zeigt, dass der Untersuchungsraum in den nächsten Jahren eine erhebliche Umstrukturierung erfahren wird, insbesondere in der Verschiebung der Nutzungszuweisungen zugunsten von Wohnbauflächen.

Ziel

Aufgrund der stadtentwicklungspolitischen Bedeutung dieses Bereichs auch für die Gesamtstadt hat der Gemeinderat die Verwaltung beauftragt, für das Umfeld der Berliner Allee ein integriertes Gesamtkonzept zu erstellen. Dabei sollten vor dem Hintergrund der in den nächsten Jahren zu erwartenden Siedlungsentwicklung für Freiburg-Mooswald die Auswirkungen der bereits geplanten Bauvorhaben auf folgende Aspekte aufgezeigt und bewertet werden:

  • soziale Infrastruktur,
  • Verkehr,
  • Grün-/ Frei- und Sportflächen sowie
  • Nahversorgung.

In einer umfangreichen Stärken-Schwächen-Analyse werden für die verschiedenen thematischen Handlungsfelder Herausforderungen abgeleitet und Leitziele für die künftige Stadtteilentwicklung formuliert. Weiterhin wurden insgesamt fünf sogenannte Potenzialräume im Umfeld der Berliner Allee identifiziert, die neben den bereits beplanten Flächen wichtige Gestaltungs- und Nutzungsoptionen für die Zukunft des Stadtteils bieten und die bisher großteils abseits der öffentlichen Diskussion lagen. Das Rahmenkonzept wird als Grundlage für die weiteren Planungen im Stadtteil vom Gemeinderat verabschiedet.

Beteiligung

Im Rahmenkonzept wurden die relevanten Zielgruppen auf verschiedene Art und Weise beteiligt. So konnten über 100 Kinder der dritten und vierten Klassen der Paul-Hindemith-Grundschule ihre Sicht auf den Stadtteil durch das vom städtischen Kinderbüro initiierte Projekt „Stadtteildetektive“ einbringen. Mit einer Befragungsaktion und einer Stadtteilbegehung durch das Jugendzentrum Flash und die Schulsozialarbeit an der Gerhart-Hauptmann-Schule wurde versucht, Stärken und Schwächen Mooswalds aus Sicht von Jugendlichen einzufangen. Weiter konnten in einer Planungswerkstatt im März 2010 über 60 Teilnehmende Vorschläge, Ideen und Entwicklungsszenarien für fünf wichtige Potenzialräume im Stadtteil entwickeln. Das Rahmenkonzept Berliner Allee ist in enger Abstimmung mit dem vom Bürgerverein Mooswald e.V. initiierten und erarbeiteten Stadtteilentwicklungsplan Mooswald (STEM) entstanden.

Dokumente