Жильё
Найти во Фрайбурге подходящую и недорогую квартиру непросто. Примите во внимание, что, поселившись в квартире или в комнате, вы должны зарегистрироваться. Регистрация в паспортном столе (Einwohnermeldeamt) осуществляется бесплатно. Необходимо обратиться в паспортный стол лично и предъявить удостоверение личности или паспорт.
Служба регистрации и обработки информации (Amt für Bürgerservice und Informationsmanagement)
Отдел регистрации (Abteilung Bürgerservice)
(в приёмные часы, помеченные знаком *, предоставляются не все услуги)
Общие вопросы:
регистрация места проживания, изменение адреса проживания, снятие с регистрационного учёта; данные граждан стран ЕС передаются непосредственно в соответствующие ведомства, такие граждане получают в этой службе справку о наличии права свободного проживания в Германии
Поиск жилья
Дома и квартиры предлагаются, как правило, без мебели.
Предложения по аренде жилья можно найти
- на веб-сайтах, посвящённых недвижимости,
- в региональной газете / рекламных изданиях,
- у посредников,
- в жилищно-строительных кооперативах.
Количество комнат, указанное в объявлении, соответствует количеству гостиных и спален. Как правило, в квартире имеется также ванная и кухня. В большинстве случаев кухня сдаётся без обстановки.
Стоимость аренды: как правило, стоимость аренды складывается из собственно арендной платы и эксплуатационных расходов, к которым относятся, например, расходы на электричество, водоснабжение, отопление и вывоз отходов. Важно заранее выяснить состав эксплуатационных расходов.
Подписание договора аренды
Перед тем как въехать в квартиру, вы подписываете договор аренды. Перед подписанием проверьте, какие расходы включены в арендную плату.
Переезд
Как правило, арендатор должен зарегистрировать телефон, подключение к интернету и к электрической сети на себя. Помимо этого, каждое домохозяйство оплачивает сборы за пользование публично-правовыми радио- и телеканалами и сборы за вывоз отходов.
Залог: помимо месячной арендной платы, арендодатели часто требуют внести залог. Как правило, его величина составляет от 1 до 3 месячных арендных плат. В большинстве случаев залог вносится в начале арендных отношений. После их прекращения залог возвращается с процентами.
Многие арендодатели требуют предъявить полис страхования гражданской ответственности. Такой полис вы можете оформить в страховой компании по своему выбору.
Дополнительная информация
Служба недвижимости и жилого фонда (Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen, ALW)
Услуги:
консультации о пособии на аренду жилья
Служба предоставления жилья (Amt für Migration und Integration)
Услуги:
консультации о предоставлении прав на социальное жильё,
помощь в поиске жилья для нуждающихся
Информация для беженцев
Приведённая ниже информация предназначена для беженцев без официального статуса имеющих право на убежище или официального статуса беженцев (для лиц, ещё не прошедших процедуру получения статуса беженца, проходящих такую процедуру в настоящее время или получивших временную отсрочку депортации). Беженцы со статусом имеющих право на убежище или со статусом беженца найдут необходимую информацию на других страницах справочника, адресованных всем мигрантам.
Предоставление жилища беженцам
После въезда в Германию беженцев сначала размещают в так называемых пунктах первичного приёма. Зачастую они представляют собой очень большие центры с множеством жильцов. Во Фрайбурге пункт первичного приёма беженцев располагается на Лёррахер Штрассе (на перекрёстке улиц Лёррахер Штрассе и Шильдакервег).
Позднее беженцы из этих пунктов, как правило, направляются в другой город на так называемое временное проживание.
Если вы как беженец направлены во Фрайбург на временное проживание, вам предоставят общежитие. Такой порядок является общеобязательным! Это означает, что переезд возможен только в исключительных случаях. См. следующий раздел "Смена места проживания".
Если вы получили официальный статус имеющего право на убежище или статус беженца, вы можете искать жильё самостоятельно. Если вы не работаете или если у вас очень маленький доход, вы можете получить право на социальное жильё; такое право позволяет арендовать сравнительно недорогое жилище.
Когда ваша заявка будет удовлетворена, вы, как правило, больше не обязаны оставаться во Фрайбурге и можете самостоятельно выбрать место проживания. Однако из этого правила есть исключения.
Примите во внимание, что ситуация с жильём во Фрайбурге сложная, здесь много людей ищут квартиры.
Если процедура предоставления официального статуса беженца длится больше двух лет, спустя два года вы можете переехать в самостоятельно выбранную квартиру и без статуса имеющего права на убежище или беженца. Если вы не работаете, управление по вопросам миграции и интеграции компенсирует вам расходы на аренду жилья в определённом размере.
В первые три месяца после въезда в Германию беженцы обязаны проживать в определённом месте (Residenzpflicht). Это означает, что беженцы, приехавшие во Фрайбург, в течение первых трёх месяцев не вправе покидать федеральную землю Баден-Вюртемберг. Исключение составляют визиты в административные органы и суды. Через три месяца данное правило перестаёт действовать. Однако на время процедуры предоставления официального статуса беженцам назначается определённое место пребывания. Это означает, что беженцы должны проживать в указанном месте, но на ограниченное время могут выезжать за пределы федеральной земли.
Смена места проживания
Переезд в другое общежитие в пределах Фрайбурга возможен только в исключительных случаях при наличии очень веских причин.
Если вы хотите переехать в другой немецкий город, вам необходимо подать заявление в управление по вопросам миграции и интеграции Фрайбурга и в соответствующее управление того города, куда вы планируете переехать. Обратитесь для этого в свой отдел социальной защиты — его сотрудники помогут вам подать заявление. Переезд возможен только в случае, если оба ведомства — и во Фрайбурге, и в том городе, куда вы хотели бы переехать, — дадут согласие. Заявления такого рода удовлетворяются лишь при наличии особенно веских причин, в первую очередь в случае, если причина заключается в том, что ваши ближайшие родственники, т.е. ваш несовершеннолетний ребёнок (несовершеннолетние дети) или супруг (супруга), проживают в другом городе.
Переезд в другую европейскую страну возможен только после того, как вы получите официальный статус имеющего право на убежище или официальный статус беженца. До тех пор, пока длится процедура предоставления убежища, переезд в другую европейскую страну невозможен, даже если члены вашей семьи живут в другой стране. Исключение составляют случаи, когда за границей находится ваш несовершеннолетний родственник. В таких случаях следует обратиться в свой отдел социальной защиты.
Если вы получили официальный статус имеющего право на убежище или беженца и хотите переехать в другую европейскую страну, можно обратиться в один из консультационных центров для мигрантов, которые указаны в разделе "Прибытие во Фрайбург".
Свидетельство о регистрации по месту пребывания (Meldebescheinigung)
Чтобы открыть счёт в банке или зарегистрировать сим-карту, вам необходима справка о регистрации по месту пребывания. В этой справке указано ваше нынешнее место жительства во Фрайбурге. Справку можно получить в следующей службе:
центр обслуживания населения г. Фрайбург (Bürgerservice)
(в часы приёма со знаком * услуги предоставляются в ограниченном объёме)
Услуги: выдача справок о регистрации по месту пребывания
С собой необходимо принести:
паспорт или документ о временной отсрочке депортации
справку от администрации общежития о том, что заявитель действительно проживает в соответствующем общежитии