Vivienda

Encontrar una vivienda apropiada y asequible en Friburgo no es sencillo. Tenga por favor también en cuenta que debe registrarse cuando ocupa una vivienda o un piso. La comunicación a la oficina de empadronamiento es gratuita. Debe registrarse personalmente y presentar su documento de identidad o pasaporte.


Organismo oficial de servicio al ciudadano y procesamiento de la información (Amt für Bürgerservice und Informationsverarbeitung)

Departamento de servicio al ciudadano
(Abteilung Bürgerservice)

Basler Straße 2 , 79100 Freiburg
0761/ 201-0

Mo, Di, Fr 7.30–12 Uhr;
Mi 7.30–18 Uhr (18–20 Uhr*)
Do 7.30–12 Uhr und 13–16 Uhr;
Sa 9.30–12.30 Uhr*

(el horario de visita señalado con un * significa: sólo servicio de atención limitado)

Información general:
Registro y aviso de cambio de domicilio, baja, los ciudadanos/as de la UE son transferidos/as directamente después del registro y recibirán allí un certificado de libre circulación


Búsqueda de vivienda

Las casas y los pisos se ofrecen generalmente sin amueblar.
Encontrará ofertas de viviendas a través de:

  • Páginas inmobiliarias (Internet)
  • Diarios regionales / periódicos de anuncios
  • Agentes inmobiliarios
  • Cooperativas de construcción de viviendas

La indicación relativa al número de habitaciones se refiere a los cuartos de estar y los dormitorios. Por regla general hay que añadir además un cuarto de baño y una cocina. En la mayoría de los casos la cocina no está equipada.

Precio de alquiler: El precio de alquiler se compone por regla general del alquiler neto, sin incluir los gastos de los servicios y los gastos adicionales. Los gastos adicionales son por ejemplo la luz, el agua, la calefacción y la recogida de basuras. Es importante aclarar previamente lo que incluyen los gastos adicionales.



Firma del contrato de alquiler

Antes de instalarse en la vivienda firmará el contrato de alquiler. Compruebe antes de firmar los gastos incluidos en la cuota de alquiler.



Instalarse en la vivienda

Por regla general debe usted dar de alta las conexiones de teléfono, de Internet y el suministro de energía. Cada hogar paga además una tasa para los canales públicos de radio y televisión. Lo mismo ocurre con la recogida de basuras.

Fianza: Además de la cuota de alquiler mensual el arrendador exige a menudo un depósito de garantía (fianza). Por regla general la fianza es de 1-3 cuotas de alquiler y debe pagarse en la mayoría de los casos al principio de la relación de alquiler. Después de finalizada la relación de alquiler se le devolverá la fianza, incluidos los intereses.

Muchos/as arrendadores/as exigen la presentación de un seguro de responsabilidad civil. Puede contratarse un seguro de responsabilidad civil en un seguro de su elección.



Más información

Organismo oficial para bienes inmuebles y vivienda (Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen)

Fahnenbergplatz 4 , 79098 Freiburg
0761/ 201-53 01 und -53 02

Ofertas:
Asesoramiento relativo al tema del subsidio para la vivienda


Organismo oficial de la vivienda (Amt für Migration und Integration)

Berliner Allee 1 , 79114 Freiburg
0761/ 201-63 01
0761/ 201-64 99

Mo 8-11.30 Uhr, Mi 8-11.30 Uhr, Do 8-11.30 Uhr sowie nach Terminvereinbarung

Ofertas:
Asesoramiento sobre la licencia para alquilar una vivienda subvencionada por el Estado (de protección oficial) Mediación en espacios habitables para personas necesitadas

Enlaces:
Aquí encontrará más información sobre el tema de la vivienda:
www.freiburg.de/wohnen


Información para refugiados

La siguiente información está dirigida a refugiados sin reconocimiento del derecho a asilo o como refugiado (personas antes del procedimiento de asilo, durante el procedimiento de asilo o con una autorización excepcional de estancia). Los refugiados con reconocimiento del derecho a asilo o como refugiado encontrarán la información pertinente en las demás páginas de la guía dirigidas a todas/todos las/los migrantes.


El alojamiento de los refugiados

Como refugiado será alojado después de su entrada en Alemania temporalment en un denominado centro de primera acogida. Se trata frecuentemente de centros muy grandes con muchos habitantes. El centro de primera acogida de Friburgo está situado en la Lörracher Straße (en la esquina entre Lörracher Straße y Schildackerweg).

A continuación llegará desde allí la mayoría de las veces a otra ciudad, al denominado alojamiento provisional.

Si como refugiado llega para el alojamiento provisional a Friburgo le será asignada una residencia. ¡Esta determinación es en firme! Esto significa que sólo puede mudarse en casos excepcionales. Vea el siguiente capítulo “Cambio de domicilio”.

Si obtiene el reconocimiento del derecho de asilo o como refugiado puede naturalmente buscar una vivienda. En el caso de que no tuviera trabajo o de que disponga únicamente de unos ingresos muy reducidos, podrá obtener un certificado de elección de vivienda: con este certificado de elección de vivienda puede alquilar viviendas relativamente económicas.
En cuanto disponga de un reconocimiento ya no estará por regla general atado al término municipal de Friburgo y puede elegir su domicilio usted mismo -  al respecto existen no obstante excepciones.
Observe por favor que en Friburgo el espacio habitable es escaso y muchas personas están buscando vivienda.
 
En caso de que su procedimiento de asilo durara más de dos años, podrá mudarse después de dos años también sin reconocimiento del derecho de asilo o como refugiado a una vivienda propia. Si no estuviera trabajando,
 la Oficina para la Migración y la integración se hará cargo del alquiler hasta una determinada cantidad.
 
En los primeros tres meses después de la entrada en Alemania existe para los refugiados una denominada obligación de residencia. Esto significa que los refugiados que llegan a Friburgo no pueden abandonar el estado federado de Baden-Württemberg. Se exceptúan las citas con las autoridades y los juzgados. Después de tres meses esta norma ya no es válida. El lugar de residencia es fijado no obstante para los refugiados mientras dure el procedimiento de asilo. Esto significa que los refugiados están obligados a permanecer en el lugar de residencia fijado, pero que pueden abandonar el estado federado por un tiempo limitado.


Cambio de domicilio

Las mudanzas a otra residencia dentro de Friburgo son posibles solamente en casos excepcionales muy justificados.

Si desea mudarse a otra cuidad dentro de Alemania deberá solicitarlo en la Oficina para la Migración y la Integración de la ciudad de Friburgo y en el correspondiente organismo público de la ciudad a la que desea mudarse. Diríjase para ello a su servicio social, este le asistirá en la presentación de la solicitud. La mudanza solamente es posible si ambos organismos públicos – el de Friburgo y el de la ciudad a la que desea mudarse - lo aprueban. Estas solicitudes son autorizadas únicamente en casos especialmente justificados – sobre todo cuando la razón es que familiares inmediatos estén alojados en otra ciudad, o sea un hijo menor de edad / sus hijos menores de edad o su cónyuge.
 
No puede mudarse a otro país europeo hasta obtener el reconocimiento del derecho de asilo o como refugiado. Mientras siga en el procedimiento de asilo, la mudanza a otro país europeo no es posible, ni cuando familiares suyos se encuentren en otro país. Solamente existe una excepción cuando un familiar menor de edad suyo se encuentre en el extranjero. En este caso diríjase a su servicio social.
Si ha obtenido el reconocimiento del derecho de asilo o como refugiado y desea mudarse a otro país europeo puede dirigirse a la oficina de asesoramiento de migrantes incluida en “Ankommen in Freiburg” (llegar a Friburgo).


Certificado de empadronamiento

Si quiere abrir una cuenta bancaria o desea cerrar un contrato de telefonía móvil necesitará un certificado de empadronamiento. En su certificado de empadronamiento figura que su lugar de residencia actual es Friburgo. Obtendrá el certificado de empadronamiento en la siguiente entidad:

Servicio de atención al ciudadano, ciudad de Friburgo

Basler Straße 2 , 79100 Freiburg
0761/ 201-0

Mo, Di, Fr 7.30–12 Uhr;
Mi 7.30–18 Uhr (18–20 Uhr*)
Do 7.30–12 Uhr und 13–16 Uhr;
Sa 9.30–12.30 Uhr*

(los horarios de visita señalados con * significan: únicamente un servicio restringido

Oferta: expedición del certificado de empadronamiento

Debe traer:
·         pasaporte o autorización excepcional de estancia
·         confirmación de la administración de la residencia de que el/la solicitante reside allí


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Dirección

Interlocutor

Teléfono

Fax

Horario de visita

Horario de apertura

Internet

Idiomas


Redacción y contacto

Amt für Migration und Integration
Abteilung 2 - Integration
Berliner Allee 1
79114 Freiburg
migration@stadt.freiburg.de
Fax: 0761 / 201-6493

Herr Arne Scholz
Tel. 0761/ 201- 6343arne.scholz@stadt.freiburg.de